我买了当村的房子没过户?

如果买卖双方非同一集体经济组织成员，买卖合同可能被认定无效；若双方为同一集体经济组织成员，且符合宅基地使用条件，合同可能被认定有效。
1. 若买方非本集体经济组织成员：根据我国法律规定，宅基地使用权不得向非集体成员转让，此类买卖合同可能被认定无效，导致房屋无法过户，甚至需返还房屋。
2. 若买卖双方为同一集体经济组织成员：该房屋买卖行为一般视为合法有效，但需履行村集体组织的审批手续，并依法办理宅基地使用权变更及房屋所有权过户登记。
3. 若买卖合同未经村集体同意：即便双方均为本集体经济组织成员，若未取得村集体或乡镇政府的审批同意，也可能影响合同效力。
4. 若房屋已交付但未登记：即使买方已实际居住使用该房屋，未办理不动产登记，仍不能依法取得房屋所有权，存在法律风险。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让，且农村村民一户只能拥有一处宅基地。结合您购买村中房屋但未过户的情况，若买方不具备该集体经济组织成员资格，其购买行为可能违反该法强制性规定，导致买卖合同无效。
此外，《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，即便房屋买卖合同有效，若未办理不动产登记，买方仍不能依法取得房屋所有权。
综上，若您不具备集体经济组织成员身份，买卖合同可能被认定无效；若您为集体经济组织成员，且合同履行了相关审批程序，则合同有效，但必须完成登记手续才能取得法律认可的所有权。
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1. 确认买方是否为本集体经济组织成员：如买方为非本村集体成员，建议尽快咨询律师评估合同效力，避免后续纠纷。
2. 收集并整理所有交易相关证据：包括买卖合同、付款凭证、宅基地使用权证、身份证明等，以备将来可能发生的争议或诉讼需要。
3. 向村委会或乡镇政府申请宅基地使用权变更审批：若买方为本集体经济组织成员，应尽快办理相关审批手续，以便后续办理不动产登记。
4. 到不动产登记机构申请办理房屋所有权过户：在完成宅基地审批后，双方应共同前往不动产登记机关办理房屋产权过户手续。
选择解决方案时，应重点考虑买方是否具备集体经济组织成员资格、合同是否合法有效以及是否具备办理过户条件。
如您希望进一步了解具体操作流程或评估合同效力，请及时联系专业律师获取帮助。
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1. 合同无效风险：例如，买方为城镇居民，不具备本集体经济组织成员资格，买卖行为违反《土地管理法》规定，合同可能被法院认定无效，导致卖方要求返还房屋，买方只能请求返还购房款及赔偿损失。
2. 无法取得房屋所有权风险：即使买卖合同有效，若未办理不动产登记，买方不能依法取得房屋所有权，如卖方反悔或房屋被查封、抵押，买方将难以主张权利。例如，卖方将房屋再次出售并完成登记，买方虽先购买但未登记则无法主张优先权。